雙陽台、雙衛浴、近輕軌、車程五分鐘抵達家樂福商圈!

我和先生陸續分享了不少賞屋心得,這次來介紹淡水新市鎮這裡的新建案「新市一丁目」,這次看的建案,近輕軌濱海沙崙站、和興建中的淡江大橋,附近商家林立,下樓走路三分鐘內就有 UBike站與電動腳踏車可租借,習慣搭乘大眾交通的人可騎車到輕軌站轉乘捷運紅樹林站,進入台北市區相當便利;房型坪數有兩房24/29坪、三房36/37坪產品,每戶皆含坡平車位,坪數相當符合我們現在一家三口小家庭的需求。而且不只三房有雙衛浴,連小坪數兩房也都有二套衛浴;而基地就在樣品屋旁,這次透過參觀樣品屋,就可想像入住後的四周視野街景,諸多規劃都很符合我們買房需求,於是決定前往賞屋,也順道將心得分享給有首購、小資族、小家庭、爸媽退休後換屋有需求的你們參考哦!

  • 賞屋三房、37坪,空間高坪效

這次樣品屋看的是已經幾乎要完售的三房 (37坪) 房型格局規劃,如同上述所說,「新市一丁目」樣品屋與基地位置在同一條路上,因此我們在樣品屋客廳坐著看出去的視野,就會與之後買房入住後的視野感幾乎相同。可以看見照片中,雖然附近大樓社區林立,但因為街區樹排林立,天光景色與這片綠意盎然,這次賞屋客廳看出去的視覺多了一份療癒與寬敞。而客廳空間,擺放四人坐沙發,或者L型沙發我想都不成問題,以及一旁餐桌區,四人桌擺下後走道也仍相當寬敞。

前後皆有陽台/這次「新市一丁目」最吸引我前來賞屋的原因,除了上面提到的雙衛浴以外,再來就是主打不管大兩房還是三房,都會有前後陽台!我還是比較喜歡有實際陽台的居住空間,比起只有大型落地玻璃,空氣流暢度、通風來說,我覺得還是實際有陽台比較好呢!

主臥/ 這次看的樣品屋三房主臥,可以擺放一張雙人床,且不用靠窗也能走動,還可以放下一整面衣櫃、梳妝台,以及雙主臥衛浴都有對外窗。如果是兩房,衛浴也有兩套,且主臥衛浴也有對外窗,客臥衛浴則是會多附一台 PANASONIC 冷暖機供除濕空間,這點也是相當少見,很貼心替買屋者設想。我覺得不管坪數,都有二套衛浴這點,相當吸引我們,尤其是現在有小孩後的生活,早晚都要帶小孩不斷進出衛浴沖洗、換洗衣物等等,兩間衛浴真的很重要呢 !

書房/ 採光度極佳的書房,可擺放電腦桌椅外,也能放得下一張單人沙發床、書櫃。首購族或者爸媽退休買房客群,這樣的空間相當適合當書房使用,如果是像我們小家庭,除了適合當書房,也可以當成小孩房,玩具遊戲室都很適合呢 !

客臥/ 三房房型中,僅次於主臥大小的客臥,也可以從照片中看見可放得下一張雙人床,且也是不用靠窗擺放,兩邊下床走動空間都不成問題,以及一旁還可以擺放衣櫃和小型書桌。我和先生想說,未來Dory 開始上幼兒園之後,就要給她自己一間獨立房間,而這樣的坪數空間和可運用的空間規劃,剛剛好適合她呢!

「新市一丁目」實際街景/基地位置就在樣品屋旁邊,在基地位置四處和先生散步,發現這一整區雖然住宅密集度高,但新市一丁目基地前方香榭林蔭樹排林立,適度隔開了建案與建案之間距離,增加了不少視覺療癒感。平假日都很適合帶孩子在這裡散散步呢。

四大超商、早餐店就在家樓下/ 參觀完了樣品屋,我和先生在附近散步了解一下生活機能,發現附近有四間超商,最近的就是家樓下的全家便利商店、7-11各一間,對於我們時常要網購收貨物來說,有便利商店真的相當相當方便,而且有時三餐想簡單採買也很便利。以及,還有一間麥味登早餐! 我們時常喜歡周末一早起來,簡單在家附近用餐後再出門,這樣的周邊生活便利度,相當能滿足我啊 !  

家樓下有Ubike 站、近輕軌濱海沙崙站旁/ 「新市一丁目」建案附近就有Ubike站,可以騎乘至附近輕軌濱海沙崙站,轉乘捷運紅線進入台北市,相當便利。實際走過,從建案走路約二分鐘內就能抵達Ubike站,相當方便。

家樂福商圈車程5分鐘,附近生活機能成熟,採買方便,銀行、商店林立/ 我與先生在附近徒步逛過四周後,接著用開車計算附近熱門商圈距離,發現家樂福、銀行熱鬧商圈等,車程也只要五分鐘! 對於時常需要到大賣場採買小孩食材的我來說,五分鐘的車程距離相當符合我現在育兒生活需求!

公七公園/公園是我現在有小孩後,買屋換屋都會列入考量的其中一個原因。「新市一丁目」,附近有一座公七生態公園,有著綠意小徑可以帶小孩散步的大自然環境,很不錯。

後記/ 這次賞屋之後有幾個心得,發現淡水新市鎮這整區,像「新市一丁目」這種小格局不多,不是上百坪的建案,就是社區上千戶,對於像我們喜歡社區戶數偏少、進出單純來說,「新市一丁目」可以說是附近比較稀有的案件。以及,地理位置近輕軌、淡江大橋,不管是自行開車或者搭乘交通運輸都很便利,而且2房也有2衛的設計真的相當貼心,很適合像我們小家庭客群。而距離淡水漁人碼頭、淡水老街車程大概10分鐘以內,距離也還不算太遠。外加坪數大小介於24-37坪,首購或小資族買房經濟比較沒有壓力呢! 此建案目前熱銷中,有興趣的朋友建議可以抽空前往建案賞屋哦!